Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2

Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2

Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2 Rodinný dům v Josefově dole s rozsáhlými pozemky o rozloze 16.040 m2

Základní informace

KÓD:N1026
Cena3 990 000 Kč za nemovitost
AdresaJosefův Důl,

Poloha objektuSamostatný
Dispozice domuatypický
Druh objektu Cihlová
Zastavěná plocha 129
Celková podlahová plocha 258
Užitná plocha 310
Stav objektu Velmi dobrý
Plocha parcely 16040
Typ domu Patrový
Počet podlaží 4
Počet podlaží pod zemí 1
Počet bytů 2
PENB: Náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
Telekomunikace Telefon, Internet
Další nebytové prostory Dvojgaráž
Inženýrské sítě Elektřina, Vodovod, Kanalizace
Topení Ústřední: tuhá paliva
Doprava Vlak, Autobus, Silnice
Elektřina 400V
Voda Zdroj pro celý objekt
Vybavenost Škola, Školka, Pošta, Síť obchodů a služeb, Supermarket
 

Popis nemovitosti

Ke koupi je dvougenerační rodinný dům o užitné ploše cca 310 m2. Dům se nachází v Josefově Dole v části obce Antonínov u hlavní komunikace směrem na Albrechtice a dále na Tanvald. Dům je v současnosti rozdělen na dvě bytové jednotky o velikosti 5+kk se zastřešeným balkónem v prvním patře a nevyužitým podkrovím. Po stavebních úpravách by bylo možno upravit až na sedm apartmánů (5x 2+kk a 2x 1+kk). Dům je zděný, podsklepený z části původním sklepem s klenbovým stropem (uskladnění potravin) a částečně novější dostavbou, která v současné době slouží jako kotelna. Dům využívá vlastní studnu na vodu a tříkomorový septik. Elektro přípojka je samozřejmostí. Do domu je také zavedena telefonní přípojka, nyní využívána pro připojení Internetu. Topení je ústřední na tuhá paliva (kotel VIADRUS), připojené na kombinovaný bojler na teplou vodu. Na domě byly postupně prováděny dílčí rekonstrukce a údržba – opravené komíny a jeden nově vyvložkovaný, nové rozvody vody, rekonstruované koupelny, krbová kamna v 2.NP, nové oplechování komínů (2007), renovace podlah v 2.NP, nátěry dřevěných oken. Parkování je možné na dvoře (až šest vozidel) nebo ve dvou rozměrných dřevěných garážích, které plynule přecházejí v kůlny za domem. K domu náleží rozsáhlé pozemky zahrnující louky, stráně i občasné skupiny stromů. V dřívějších dobách byly pozemky využívány jako pastviny a pro pěstování plodin v rámci hospodářství. V obci je veškerá potřebná občanská vybavenost – škola, školka, pošta, zdravotní středisko. V zimě do obce zajíždí přímý autobus z Prahy, jinak je k dispozici zastávka běžných linkových autobusů a vlaková zastávka. Pro letní turistiku je k dispozici naučná stezka Gustava Leutelta, žlutě značená turistická trasa, vedoucí k vodní nádrži na Kamenici a opačným směrem k Mariánskohorským boudám a k protržené přehradě. Josefovým dolem procházejí další dvě značené turistické trasy. Modrá vede přírodní rezervací Jedlový Důl k vodopádu Jedlová a dále na Knajpu a Jizeru. Na opačnou stranu vedou turistické trasy na rozhledny Bramberk a Slovanka. Cyklistům jsou v místě a nejbližším okolí k dispozici značené cyklistické trasy 3020, 3021, 3022 – Hřebenovka, 3023 a 3028. Milovníkům zimních sportů jsou pak k dispozici lyžařská střediska na Tanvaldském Špičáku, Severáku v Hraběticích nebo místní lyžařské středisko Lucifer. Vše v dosahu cca 5 minut jízdy autem. Jizerská magistrála má nástup buď v Josefově Dole – u lesní brány nebo v Pekle nad Josefovým Dolem (směr Knajpa resp. Mariánskohorské boudy). Na opačnou stranu pak lze vyrazit z Maxova po Maxovském hřebeni směrem k Hraběticím a Královce.


Ing. Petr Plaček
realitní makléř
777787208
placek@rehypex.cz