Byt 4+1 se dvěma balkóny o velikosti 128 m2 v centru Liberce u zámeckého parku

Byt 4+1 se dvěma balkóny o velikosti 128 m2 v centru Liberce u zámeckého parku

Byt 4+1 se dvěma balkóny o velikosti 128 m2 v centru Liberce u zámeckého parku Byt 4+1 se dvěma balkóny o velikosti 128 m2 v centru Liberce u zámeckého parku Byt 4+1 se dvěma balkóny o velikosti 128 m2 v centru Liberce u zámeckého parku Byt 4+1 se dvěma balkóny o velikosti 128 m2 v centru Liberce u zámeckého parku Byt 4+1 se dvěma balkóny o velikosti 128 m2 v centru Liberce u zámeckého parku Byt 4+1 se dvěma balkóny o velikosti 128 m2 v centru Liberce u zámeckého parku Byt 4+1 se dvěma balkóny o velikosti 128 m2 v centru Liberce u zámeckého parku Byt 4+1 se dvěma balkóny o velikosti 128 m2 v centru Liberce u zámeckého parku Byt 4+1 se dvěma balkóny o velikosti 128 m2 v centru Liberce u zámeckého parku Byt 4+1 se dvěma balkóny o velikosti 128 m2 v centru Liberce u zámeckého parku Byt 4+1 se dvěma balkóny o velikosti 128 m2 v centru Liberce u zámeckého parku Byt 4+1 se dvěma balkóny o velikosti 128 m2 v centru Liberce u zámeckého parku Byt 4+1 se dvěma balkóny o velikosti 128 m2 v centru Liberce u zámeckého parku Byt 4+1 se dvěma balkóny o velikosti 128 m2 v centru Liberce u zámeckého parku Byt 4+1 se dvěma balkóny o velikosti 128 m2 v centru Liberce u zámeckého parku Byt 4+1 se dvěma balkóny o velikosti 128 m2 v centru Liberce u zámeckého parku Byt 4+1 se dvěma balkóny o velikosti 128 m2 v centru Liberce u zámeckého parku Byt 4+1 se dvěma balkóny o velikosti 128 m2 v centru Liberce u zámeckého parku Byt 4+1 se dvěma balkóny o velikosti 128 m2 v centru Liberce u zámeckého parku Byt 4+1 se dvěma balkóny o velikosti 128 m2 v centru Liberce u zámeckého parku Byt 4+1 se dvěma balkóny o velikosti 128 m2 v centru Liberce u zámeckého parku Byt 4+1 se dvěma balkóny o velikosti 128 m2 v centru Liberce u zámeckého parku Byt 4+1 se dvěma balkóny o velikosti 128 m2 v centru Liberce u zámeckého parku

Základní informace

KÓD:N1040
Cena4 690 000 Kč za nemovitost
AdresaLiberec (nečleněné město), Gutenbergova

Dispozice bytu4+1
Druh objektu Cihlová
Celková podlahová plocha 128
Užitná plocha 128
Stav objektu Velmi dobrý
Typ domu Patrový
Číslo podlaží 4
Počet podlaží 6
Vlastnictví Osobní
PENB: Náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
Telekomunikace Telefon, Internet
Inženýrské sítě Elektřina, Vodovod, Kanalizace, Plyn
Topení Lokální: tuhá paliva, Ústřední: dálkové
Doprava Vlak, Dálnice, MHD, Autobus, Silnice
Elektřina 230V
Voda Dálkový vodovod
Plyn Plynovod
Vybavenost Škola, Zdravotnická zařízení, Školka, Pošta, Síť obchodů a služeb, Supermarket
 

Popis nemovitosti

Ke koupi je byt 4+1 se dvěma balkóny, malou pracovnou a komorou v Gutenbergově ulici u libereckého zámku. Byt je umístěn ve třetím patře s výtahem (celkem pět pater) s výhledem do zámeckého parku. Obytná plocha bytu je 128 m2 plus sklepní kóje, sklepní místnost a vytápěná místnost na půdě k užívání.
V pokojích jsou dřevěné vlysové podlahy (parkety), v kuchyni, koupelně a na WC jsou dlažby. V bytě byla započata renovace elektrorozvodů, nyní částečně dokončena. WC a koupelna jsou oddělené. Pro lepší pohodu nebo i jako možnou úsporu za teplo je možno využít krbových kamen v obývacím pokoji.
Dům je zděný, s výtahem a možností parkování na dvoře, nebo na libereckou parkovací kartu před domem (modrá zóna). Na domě jsou postupně prováděny dílčí rekonstrukce – stoupačky, výtah, plánuje se střecha, až bude naspořeno ve fondu oprav. Na vjezd do dvora je věcné břemeno pro vlastníky garáží na dvoře.
Bytový dům nedávno investoval do společné plynové kotelny a výrazně tak klesly měsíční náklady za teplo. Teplá voda se ohřívá pomocí plynového průtokového ohřívače. Měsíční náklady na byt jsou 1.500 Kč/měsíc do fondu oprav, 180 Kč/měsíc za společné prostory. Náklady na teplo, elektřinu, plyn a vodné/stočné dle aktuální spotřeby. U stávajícího majitele vycházely měsíční náklady na jednu osobu takto: teplo 641 Kč/měsíc, elektřina 344 Kč/měsíc, plyn 150 Kč/měsíc, voda 163 Kč/měsíc. Veškeré náklady pro tři osoby tak vycházejí na 5.574 Kč/měsíc.
Poloha nemovitosti je v klidové a historicky významné části centra Liberce. Veškerá občanská vybavenost dostupná do 5 minut chůze od domu. Pro odpočinek a relaxaci je tu i možnost procházky a posezení v parku před domem.


Ing. Petr Plaček
realitní makléř
777787208
placek@rehypex.cz